近百套18-33F分交通核戶型匯總

双色球红蓝012路分布图表彩经:《旅館建筑設計規范》JGJ62-2014

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1總則

   

1 總 則


1.0.1 為適應旅館建筑的發展,使旅館建筑設計符合適用、安全、衛生等基本要求,制定本規范。
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1.0.2 本規范適用于至少設有15間(套)出租客房的新建、擴建、改建的旅館建筑設計。
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1.0.3 旅館建筑等級按由低到高的順序可劃分為一級、二級、三級、四級和五級。
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1.0.4 旅館建筑設計應遵循節能、節地、節水、節材和?;せ肪車腦?。
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1.0.5 旅館建筑設計,除應符合本規范外,尚應符合國家現行有關標準的規定。
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2術語

                     

 2 術 語



2.0.1 旅館 hotel
通常由客房部分、公共部分、輔助部分組成,為客人提供住宿及餐飲、會議、健身和娛樂等全部或部分服務的公共建筑。也稱為酒店、飯店、賓館、度假村。
旅館建筑類型按經營特點分為商務旅館、度假旅館、會議旅館、公寓式旅館等。

2.0.2 商務旅館 business hotel
主要為從事商務活動的客人提供住宿和相關服務的旅館建筑。

2.0.3 度假旅館 resort  
主要為度假游客提供住宿和相關服務的旅館建筑。

2.0.4 公寓式旅館 apartment hotel  
客房內附設有廚房或操作間、衛生間、儲藏空間,適合客人較長時間居住的旅館建筑。

2.0.5 客房部分 guestroom areas  
旅館建筑內為客人提供住宿及配套服務的空間或場所。

2.0.6 公共部分 public areas    
旅館建筑內為客人提供接待、餐飲、會議、健身、娛樂等服務的公共空間或場所。

2.0.7 輔助部分 service areas    
旅館建筑內為客人住宿、活動相配套的輔助空間或場所。通常指旅館建筑服務人員工作、休息、生活的非公共空間或場所。


3選址、基地和總平面

3.1 選 址

    

3.1 選 址


3.1.1 旅館建筑的選址應符合當地城鄉總體規劃的要求,并應結合城鄉經濟、文化、自然環境及產業要求進行布局。
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3.1.2 旅館建筑的選址應符合下列規定:    
   1 應選擇工程地質及水文地質條件有利、排水通暢、有日照條件且采光通風較好、環境良好的地段,并應避開可能發生地質災害的地段;    
   2 不應在有害氣體和煙塵影響的區域內,且應遠離污染源和儲存易燃、易爆物的場所;    
   3 宜選擇交通便利、附近的公共服務和基礎設施較完備的地段。
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3.1.3 在歷史文化名城、歷史文化?;で?、風景名勝地區及重點文物?;さノ桓澆?,旅館建筑的選址及建筑布局,應符合國家和地方有關?;す婊囊?。


3.2 基 地


3.2 基 地



3.2.1 旅館建筑的基地應至少有一面直接臨接城市道路或公路,或應設道路與城市道路或公路相連接。位于特殊地理環境中的旅館建筑,應設置水路或航路等其他交通方式。
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3.2.2 當旅館建筑設有200間(套)以上客房時,其基地的出入口不宜少于2個,出入口的位置應符合城鄉交通規劃的要求。

3.2.3 旅館建筑基地宜具有相應的市政配套條件。
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3.2.4 旅館建筑基地的用地大小應符合國家和地方政府的相關規定,應能與旅館建筑的類型、客房間數及相關活動需求相匹配。

3.3 總 平 面

 

3.3 總 平 面


3.3.1  旅館建筑總平面應根據當地氣候條件、地理特征等進行布置。建筑布局應有利于冬季日照和避風,夏季減少得熱和充分利用自然通風。
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3.3.2 總平面布置應功能分區明確、總體布局合理,各部分聯系方便、互不干擾。
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3.3.3
當旅館建筑與其他建筑共建在同一基地內或同一建筑內時,應滿足旅館建筑的使用功能和環境要求,并應符合下列規定:         
  1 旅館建筑部分應單獨分區,客人使用的主要出入口宜獨立設置;       
  2 旅館建筑部分宜集中設置;       
  3 從屬于旅館建筑但同時對外營業的商店、餐廳等不應影響旅館建筑本身的使用功能。
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3.3.4 應對旅館建筑的使用和各種設備使用過程中可能產生的噪聲和廢氣采取措施,不得對旅館建筑的公共部分、客房部分等和鄰近建筑產生不良影響。
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3.3.5 旅館建筑的交通應合理組織,保證流線清晰,避免人流、貨流、車流相互干擾,并應滿足消防疏散要求。
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3.3.6 旅館建筑的總平面應合理布置設備用房、附屬設施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運輸宜設有單獨通道和出入口。
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3.3.7 四級和五級旅館建筑的主要人流出入口附近宜設置專用的出租車排隊候客車道或候客車位,且不宜占用城市道路或公路,避免影響公共交通。  

3.3.8 除當地有統籌建設的停車場或停車庫外,旅館建筑基地內應設置機動車和非機動車的停放場地或停車庫?;島頭腔低3滴皇坑Ψ系鋇毓婊鞴懿棵諾墓娑?。
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3.3.9 旅館建筑總平面布置應進行綠化設計,并應符合下列規定:          
   1 綠地面積的指標應符合當地規劃主管部門的規定;       
   2 栽種的樹種應根據當地氣候、土壤和凈化空氣的能力等條件確定;       
   3 室外停車場宜采取結合綠化的遮陽措施;       
   4 度假旅館建筑室外活動場地宜結合綠化做好景觀設計。
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3.3.10  旅館建筑總平面布置應合理安排各種管道,做好管道綜合,并應便于維護和檢修。

    

4建筑設計

4.1 一般規定

 

4.1 一般規定


4.1.1 旅館建筑應根據其等級、類型、規模、服務特點、經營管理要求以及當地氣候、旅館建筑周邊環境和相關設施情況,設置客房部分、公共部分及輔助部分。
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4.1.2 旅館建筑空間布局應與管理方式和服務相適應,做到功能分區明確、內外交通聯系方便、各種流線組織良好,保證客房及公共部分具有良好的居住和活動環境。
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4.1.3 旅館建筑防火設計應符合現行國家標準《建筑設計防火規范》GB 50016、《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067的有關規定。

4.1.4 旅館建筑應進行節能設計,并應符合現行國家標準《公共建筑節能設計標準》GB 50189和《民用建筑熱工設計規范》GB 50176的規定。
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4.1.5 旅館建筑應進行無障礙設計,并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。
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4.1.6 客房部分與公共部分、輔助部分宜分區設置。
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4.1.7 旅館建筑的主要出入口應符合下列規定:       
   1 應有明顯的導向標識,并應能引導旅客直接到達門廳;       
   2 應滿足機動車上、下客的需求,并應根據使用要求設置單車道或多車道;
   3 出入口上方宜設雨篷,多雨雪地區的出入口上方應設雨篷,地面應防滑;       
   4 一級、二級、三級旅館建筑的無障礙出入口宜設置在主要出入口,四級、五級旅館建筑的無障礙出入口應設置在主要出入口。

4.1.8 鍋爐房、制冷機房、水泵房、冷卻塔等采取隔聲、減振等措施。
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4.1.9 旅館建筑的衛生間、盥洗室、浴室不應設在餐廳、廚房、食品貯藏等有嚴格衛生要求用房的直接上層。
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4.1.10 旅館建筑的衛生間、盥洗室、浴室不應設在變配電室等有嚴格防潮要求用房的直接上層。
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4.1.11 電梯及電梯廳設置應符合下列規定:       
   1 四級、五級旅館建筑2層宜設乘客電梯,3層及3層以上應設乘客電梯。一級、二級、三級旅館建筑3層宜設乘客電梯,4層及4層以上應設乘客電梯;       
   2 乘客電梯的臺數、額定載重量和額定速度應通過設計和計算確定;           
   3 主要乘客電梯位置應有明確的導向標識,并應能便捷抵達;
   4 客房部分宜至少設置兩部乘客電梯,四級及以上旅館建筑公共部分宜設置自動扶梯或專用乘客電梯。
   5 服務電梯應根據旅館建筑等級和實際需要設置,且四級、五級旅館建筑應設服務電梯; 
   6 電梯廳深度應符合現行國家標準《民用建筑設計通則》GB 50352的規定,且當客房與電梯廳正對面布置時,電梯廳的深度不應包括客房與電梯廳之間的走道寬度。
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4.1.12 旅館建筑的材料選擇和構造設計,應滿足使用的安全性和維護、清潔的便利性。

4.1.13 中庭欄桿或欄板高度不應低于1.20m,并應以堅固、耐久的材料制作,應能承受現行國家標準《建筑結構荷載規范》GB 50009規定的水平荷載。
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4.2 客房部分


4.2 客房部分

4.2.1 客房設計應符合下列規定:    
   1 不宜設置在無外窗的建筑空間內;    
   2 客房、會客廳不宜與電梯井道貼鄰布置;    
   3 多床客房間內床位數不宜多于4床;    
   4 客房內應設有壁柜或掛衣空間。
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4.2.2 無障礙客房應設置在距離室外安全出口最近的客房樓層,并應設在該樓層進出便捷的位置。
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4.2.3 公寓式旅館建筑客房中的臥室及采用燃氣的廚房或操作間應直接采光、自然通風。
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4.2.4 客房凈面積不應小于表4.2.4的規定。    
   

       注:客房凈面積是指除客房陽臺、衛生間和門內出入口小走道(門廊)以外的房間內面積(公寓式旅館建筑的客房除外)。
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4.2.5 客房附設衛生間不應小于表4.2.5的規定。    

       注:2件指大便器、洗面盆,3件指大便器、洗面盆、浴盆或淋浴間(開放式衛生間除外)。
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4.2.6 不附設衛生間的客房,應設置集中的公共衛生間和浴室,并應符合下列規定:    
   1 公共衛生間和浴室設施的設置應符合表4.2.6的規定:    
   
       注:1 上述設施大便器男女比例宜按2:3設置,若男女比例有變化需做相應調整;其余按男女1:1比例配置。          2 應按現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763規定,設置無障礙專用廁所或廁位和洗面盆。
   
   2 公共衛生間應設前室或經盥洗室進入,前室和盥洗室的門不宜與客房門相對;    
   3 與盥洗室分設的廁所應至少設一個洗面盆。

4.2.7 公共衛生間和浴室不宜向室內公共走道設置可開啟的窗戶,客房附設的衛生間不應向室內公共走道設置窗戶。

4.2.8 上下樓層直通的管道井,不宜在客房附設的衛生間內開設檢修門。
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4.2.9 客房室內凈高應符合下列規定:       
   1 客房居住部分凈高,當設空調時不應低于2.40m;不設空調時不應低于2.60m;       
   2 利用坡屋頂內空間作為客房時,應至少有8m2面積的凈高不低于2.40m;       
   3 衛生間凈高不應低于2.20m;       
   4 客房層公共走道及客房內走道凈高不應低于2.10m。
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4.2.10 客房門應符合下列規定:       
   1 客房入口門的凈寬不應小于0.90m,門洞凈高不應低于2.00m;       
   2 客房入口門宜設安全防范設施;       
   3 客房衛生間門凈寬不應小于0.70m,凈高不應低于2.10m;無障礙客房衛生間門凈寬不應小于0.80m。
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4.2.11 客房部分走道應符合下列規定:  
   1 單面布房的公共走道凈寬不得小于1.30m,雙面布房的公共走道凈寬不得小于1.40m;       
   2 客房內走道凈寬不得小于1.10m;       
   3 無障礙客房走道凈寬不得小于1.50m;       
   4 對于公寓式旅館建筑,公共走道、套內入戶走道凈寬不宜小于1.20m;通往臥室、起居室(廳)的走道凈寬不應小于1.00m;通往廚房、衛生間、貯藏室的走道凈寬不應小于0.90m。
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4.2.12 度假旅館建筑客房宜設陽臺。相鄰客房之間、客房與公共部分之間的陽臺應分隔,且應避免視線干擾。
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4.2.13 客房層服務用房應符合下列規定:       
   1 宜根據管理要求每層或隔層設置;                
   2 宜鄰近服務電梯;        
   3 宜設服務人員工作間、貯藏間或開水間,且貯藏間應設置服務手推車停放及操作空間;       
   4 客房層宜設污衣井道,污衣井道或污衣井道前室的出入口應設乙級防火門;                            
   5 三級及以上旅館建筑應設工作消毒間;一級和二級旅館建筑應有消毒設施;                            
   6 工作消毒間應設有效的排氣措施,且蒸汽或異味不應竄入客房;        
   7 客房層應設置服務人員衛生間;       
   8 當服務通道有高差時,宜設置坡度不大于1:8的坡
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4.3 公共部分

 

4.3 公共部分



4.3 .1 旅館建筑門廳(大堂)應符合下列規定:
   1 旅館建筑門廳(大堂)內各功能分區應清晰、交通流線應明確,有條件時可設分門廳;
   2 旅館建筑門廳(大堂)內或附近應設總服務臺、旅客休息區、公共衛生間、行李寄存空間或區域;
   3 總服務臺位置應明顯,其形式應與旅館建筑的管理方式、等級、規模相適應,臺前應有等候空間,前臺辦公室宜設在總服務臺附近;
   4 乘客電梯廳的位置應方便到達,不宜穿越客房區域。
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4.3.2 旅館建筑應根據性質、等級、規模、服務特點和附近商業飲食設施條件設置餐廳,并應符合下列規定:
   1 旅館建筑可分別設中餐廳、外國餐廳、自助餐廳(咖啡廳)、酒吧、特色餐廳等;
   2 對于旅客就餐的自助餐廳(咖啡廳)座位數,一級、二級商務旅館建筑可按不低于客房間數的20%配置,三級及以上的商務旅館建筑可按不低于客房間數的30%配置;一級、二級的度假旅館建筑可按不低于房間間數的40%配置,三級及以上的度假旅館建筑可按不低于客房間數的50%配置;
   3 對于餐廳人數,一級至三級旅館建筑的中餐廳、自助餐廳(咖啡廳)宜按1.0m2/人~1.2m2/人計;四級和五級旅館建筑的自助餐廳(咖啡廳)、中餐廳宜按1.5m2/人~2m2/人計;特色餐廳、外國餐廳、包房宜按2.0m2/人~2.5m2/人計;
   4 外來人員就餐不應穿越客房區域。
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4.3.3 旅館建筑的宴會廳、會議室、多功能廳等應根據用地條件、布局特點、管理要求設置,并應符合下列規定:
   1 宴會廳、多功能廳的人流應避免和旅館建筑其他流線相互干擾,并宜設獨立的分門廳;
   2 宴會廳、多功能廳應設置前廳,會議室應設置休息空間,并應在附近設置有前室的衛生間;
   3 宴會廳、多功能廳應配專用的服務通道,并宜設專用的廚房或備餐間;
   4 宴會廳、多功能廳的人數宜按1.5m2/人~2.0m2/人計;會議室的人數宜按1.2m2/人~1.8m2/人計;
   5 當宴會廳、多功能廳設置能靈活分隔成相對獨立的使用空間時,隔斷及隔斷上方封堵應滿足隔聲的要求,并應設置相應的音響、燈光設施;
   6 宴會廳、多功能廳宜在同層設貯藏間;
   7 會議室宜與客房區域分開設置。
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4.3.4 旅館建筑應按等級、需求等配備商務、商業設施。三級至五級旅館建筑宜設商務中心、商店或精品店; 一級和二級旅館建筑宜設零售柜臺、自動售貨機等設施,并應符合下列規定:
      1 商務中心應標識明顯,容易到達,并應提供打印、傳真、網絡等服務;
   2 商店或精品店的位置應方便旅客,并應符合現行行業標準《商店建筑設計規范》JGJ 48的規定;
   3 當旅館建筑設置大型或中型商店時,商店部分宜獨立設置,其貨運流線應與旅館建筑分開,并應另設卸貨平臺。
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4.3.5 健身、娛樂設施應根據旅館建筑類型、等級和實際需要進行設置,四級和五級旅館建筑宜設健身、水療、游泳池等設施,并應符合下列規定:
  1 客人進入游泳池路徑應按衛生防疫的要求布置,非比賽游泳池的水深不宜大于1.5m;
  2 對有噪聲的健身、娛樂空間,各圍護界面的隔聲性能應符合現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118的規定;
  3 需獨立對外經營的空間,宜設專用出入口。
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4.3.6 旅館建筑公共部分的衛生間應符合下列規定:
   1 衛生間應設前室,三級及以上旅館建筑男女衛生間應分設前室;
   2 四級和五級旅館建筑衛生間的廁位隔間門宜向內開啟,廁位隔間寬度不宜小于0.90m,深度不宜小于1.55m;
   3 公共部分衛生間潔具數量應符合表4.3.6的規定:    
   
       注:1 本表假定男、女各為50%,當性別比例不同時應進行調整。
               2 門廳(大堂)和餐廳兼顧使用時,潔具數量可按餐廳配置,不必疊加。
               3 四、五級旅館建筑可按實際情況酌情增加。
               4 洗面盆、清潔池數量可按現行行業標準《城市公共廁所設計標準》CJJ 14配置。
               5 商業、娛樂加健身的衛生設施可按現行行業標準《城市公共廁所設計標準》CJJ 14配置。
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4.4 輔助部分

 

4.4 輔助部分



4.4 .1 輔助部分的出入口應符合下列規定:    
    1 應與旅客出入口分開設置;    
    2 出入口數量和位置應根據旅館建筑等級、規模、布局和周邊條件設置,四級和五級旅館建筑應設獨立的輔助部分出入口,且職工與貨物出入口宜分設;三級及以下旅館建筑宜設輔助部分出入口;    
    3 應靠近庫房、廚房、后勤服務用房和職工辦公、休息用房及服務電梯,并應與外部交通聯系方便,易于停車、回車和裝卸貨物;
    4 出入口附近宜設有裝卸貨停車位、裝卸貨平臺、干濕垃圾儲存間、后勤通道及貨用電梯,并宜留有臨時停車位;
    5 出入口內外流線應合理并應避免“客”“服”交叉,“潔”“污”混雜及噪聲干擾。

4.4.2 廚房除應符合現行行業標準《飲食建筑設計規范》JGJ 64中有關規定外,還應符合下列規定:  
    1 廚房的面積和平面布置應根據旅館建筑等級、餐廳類型、使用服務要求設置,并應與餐廳的面積相匹配;三級至五級旅館建筑的廚房應按其工藝流程劃分加工、制作、備餐、洗碗、冷葷及二次更衣區域、廚工服務用房、主副食庫等,并宜設食品化驗室;一級和二級旅館建筑的廚房可簡化或僅設備餐間;    
    2 廚房的位置應與餐廳聯系方便,并應避免廚房的噪聲、油煙、氣味及食品儲運對餐廳及其他公共部分和客房部分造成干擾;設有多個餐廳時,宜集中設置主廚房,并宜與相應的服務電梯、食梯或通道聯系;    
    3 廚房的平面布置應符合加工流程,避免往返交錯,并應符合衛生防疫要求,防止生食與熟食混雜等情況發生;廚房進、出餐廳的門宜分開設置,并宜采用帶有玻璃的單向開啟門,開啟方向應同流線方向一致;    
    4 廚房的庫房宜分為主食庫、副食庫、冷藏庫、保鮮庫和酒庫等。
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4.4.3 旅館建筑宜設置洗衣房或急件洗滌間,并應符合下列規定:    
    1 洗衣房的面積應按洗作內容、服務范圍及設備能力確定;    
    2 洗衣房的平面布置應分設污衣入口、污衣區、潔衣區、潔衣出口,并宜設污衣井道;洗衣房應靠近服務電梯、污衣井道,并應避開主要客流路線;
       3 污衣井道或污衣井道前室的出入口,應設乙級防火門。

4.4.4 備品庫房應符合下列規定:
       1 備品庫房應包括家具、器皿、紡織品、日用品、消耗品及易燃易爆品等庫房;
       2 庫房的位置應與被服務功能區及服務電梯聯系便捷,并應滿足收運、儲存、發放等管理工作的安全與方便要求;
       3 庫房走道和門的寬度應滿足物品通行要求,地面應能承受重物荷載。    

4.4.5 垃圾間應符合下列規定:
       1 旅館建筑應設集中垃圾間,位置宜靠近卸貨平臺或輔助部分的貨物出入口,并應采取通風、除濕、防蚊蠅等措施;
       2 垃圾應分類,并應按干、濕分設垃圾間,且濕垃圾宜采用專用冷藏間或專用濕垃圾處理設備。

4.4.6 設備用房應符合下列規定:
       1 旅館建筑應根據需要設置給水排水、空調、冷凍、鍋爐、熱力、燃氣、備用發電、變配電、網絡、電話、消防控制室及安全防范中心等設備用房,小型旅館建筑可優先考慮利用旅館建筑附近已建成的相關設施;
       2 設備用房的位置宜接近服務負荷中心,應運行安全、管理和維修方便,其噪聲和震動不應對公共部分和客房部分造成干擾;
       3 設備用房應有或預留安裝和檢修大型設備的水平通道和垂直通道。

4.4.7 職工用房應符合下列規定:
       1 旅館建筑宜設置管理辦公室、職工食堂、更衣室、浴室、衛生間以及職工自行車存放間等用房;
       2 四級和五級旅館建筑宜設置職工理發室、醫務室、休息室、娛樂室和培訓室等用房。    
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4.4.8 旅館建筑停車場、庫除應符合國家現行標準《汽車庫建筑設計規范》JGJ 100、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067的有關規定外,還應符合下列規定:
       1 應根據規模、條件及需求設置相應數量的機動車、非機動車停車場、停車庫;
       2 旅館建筑的貨運專用出入口設于地下車庫內時,地下車庫貨運通道和貨運區域的凈高不宜低于2.80m;
       3 旅館建筑停車庫宜設置通往公共部分的公共通道或電梯。

5室內環境

5.1 采光、通風


  5.1 采光、通風


5.1.1 旅館建筑室內應充分利用自然光,客房宜有直接采光,走道、樓梯間、公共衛生間宜有自然采光和自然通風。
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 5.1.2 自然采光房間的室內采光應符合現行國家標準《建筑采光設計標》準GB/T 50033的規定。

5.2 隔 聲

 

5.2 隔 聲



5.2.1 旅館建筑的隔聲減噪設計應符合現行國家標準《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118的規定。
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5.2.2 客房附設衛生間的排水管道不宜安裝在與客房相鄰的隔墻上,應采取隔聲降噪措施。
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5.2.3 當電梯井道貼鄰客房布置時,應采取隔聲、減振的構造措施。
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5.2.4 客房內房間的分隔墻應到結構板底。
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5.2.5 相鄰房間的電器插座應錯位布置,不應貫通。
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5.2.6 相鄰房間的壁柜之間應設置滿足隔聲要求的隔墻。
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5.3 防潮與防水

 

5.3 防潮與防水



5.3.1 廚房、衛生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與相鄰房間的隔墻、頂棚應采取防潮或防水措施。

5.3.2 廚房、衛生間、盥洗室、浴室、游泳池、水療室等與其下層房間的樓板應采取防水措施。


5.4 室內空氣質量

 

5.4 室內空氣質量



5.4.1 旅館建筑室內裝飾裝修材料的選擇應符合現行國家標準《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325的規定。
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5.4.2 旅館建筑室內環境污染物濃度限量應符合表5.4.2的規定。
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6建筑設備

6.1 給水排水

 

6.1 給水排水



6.1.1 旅館建筑給水排水系統的用水水質應符合現行國家標準《生活飲用水水質衛生標準》GB 5749的規定。四級和五級旅館建筑的用水水質還應符合下列規定:    
    1 當對生活飲用水供水水源總硬度(以碳酸鈣計)有要求時,應根據水源總硬度(以碳酸鈣計)情況進行整個室內給水系統的水質軟化;    
    2 經軟化后的水硬度不滿足廚房洗碗機、玻璃器皿洗滌機、制冰塊機、洗衣房洗衣設備對給水的總硬度(以碳酸鈣計)的要求時,應進行二次軟化。
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6.1.2 旅館建筑給水系統應符合下列規定:
       1 應根據建筑內功能的劃分和當地供水部門的水量計費分類等因素,設置相應的生活給水系統,并應利用城鎮給水管網的水壓;
       2 旅館建筑生活用水定額應符合下列規定:
           1)最高日生活用水定額,應符合表6.1.2的規定。
   
       注:1 一級旅館建筑用水量含公共淋浴間、洗衣間及公共衛生間用水;二級旅館建筑用水量除一級旅館建筑用水量外,還含客房衛生間用水。
               2 三至五級旅館建筑用水量含公共部分的公共衛生間用水。
               3 表中數值不包括職工用水。
               4 二級旅館建筑客房衛生間可取上限值,缺水地區宜取下限值。       
   
       2)廚房、洗衣房、理發室、游泳池、洗浴中心、室內水景、汽車沖洗及職工等用水定額應按現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015的規定執行。
       3 給水設計應有可靠的水源和供水管道系統,當僅有一路城市引入管或供水不滿足設計秒流量或壓力要求時,應設置生活貯水池(箱)或加壓供水設備;
       4 一級至三級旅館建筑客房衛生間用水器具配水點處的靜水壓,不宜超過0.15MPa;四級和五級旅館建筑衛生間選用特殊衛生器具時,其配水點靜水壓不宜低于0.2MPa;
       5 二次加壓給水的水泵房和水池(箱)間應為獨立的房間,并應環境良好、便于維修和管理,不應與客房和需要安靜的房間毗鄰;水泵房及設備應采取消聲和減振措施;高層建筑的加壓給水泵出水管應采取消除水錘措施;
       6 設有二次供水設施時,建筑物內給水系統的豎向分區和二次供水設施應符合現行行業標準《二次供水工程技術規程》CJJ 140的規定;
       7 設有直飲水系統時,其設計應符合現行行業標準《管道直飲水系統技術規程》CJJ 110的規定;
       8 設有游泳池及洗浴中心時,其設計應符合現行行業標準《游泳池給水排水工程技術規程》CJJ 122和《公共浴場給水排水工程技術規程》CJJ 160的規定;
       9 客房、洗浴中心、廚房、洗衣房等供水管網應各自分外設置,并應分設水表計量,高級套房宜設獨立的管道系統;
       10 采用非飲用水作為沖廁、沖洗、汽車與地面及綠化澆灑等用水時,其水質應滿足用水對象的要求,其管道應有明顯的標志,且不得與飲用水管道相連接。
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6.1.3 旅館建筑應設生活熱水供應系統,并應符合下列規定:
       1 客房最高日生活熱水(60℃)用水量應符合表6.1.3的規定:
   
   注:廚房、洗衣房、理發室、洗浴中心和職工等熱水用水定額按現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015的規定確定。
       2 生活熱水系統的劃分應與生活給水系統相一致;三級至五級旅館建筑應設全日制集中熱水供應;一級和二級旅館建筑宜設定時制集中熱水供應或局部分散熱水供應;
       3 熱源的選用應符合現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015規定;
       4 集中熱水供應系統應保證配水點冷水、熱水壓力平衡,應設干、立管或干、立、支管循環,并應符合現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015的相關規定;
       5 熱水配水點供水溫度不應低于50℃,一級至三級旅館建筑用水點熱水出水時間不應大于10s,四級、五級旅館建筑用水點熱水出水時間不應大于5s;
       6 冷水給水未按第6.1.1條第1款進行軟化時,應根據冷水水質情況,按現行國家標準《建筑給水排水設計規范》GB 50015的規定進行水質軟化或阻垢緩蝕處理。
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6.1.4 旅館建筑飲水裝置的設置應符合下列規定:
       1 一級至三級旅館建筑宜設開水供應裝置;
       2 四級和五級旅館建筑除應設開水裝置外,還宜設管道直飲水供應裝置。

6.1.5 三級至五級旅館建筑宜設洗浴、洗滌等優質廢水凈化回用系統,回用中水可用于沖洗地面和綠化等。
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6.1.6 旅館建筑排水系統應符合下列規定:
       1 五級旅館建筑客房衛生間排水宜設分流系統,其他旅館建筑應根據洗浴廢水的回收方案選擇合流或分流系統;
       2 廚房排水應為獨立排水系統,并應對油脂進行回收及處理;
       3 客房衛生間排水系統宜采用通氣立管排水系統或特殊(配件)單立管排水系統。
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6.1.7 旅館建筑雨水系統應符合下列規定:
       1 屋面雨水應設獨立管道系統排除;
       2 高層及超高層旅館建筑的屋面雨水排水管接入室外雨水檢查井時應采取消能措施。
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6.1.8 旅館建筑屋面雨水和硬化地面的雨水宜進行控制與利用。當進行收集回用時,宜用于綠化、冷卻塔補水等。雨水控制及利用應符合現行國家標準《建筑與小區雨水利用工程技術規范》GB 50400的規定。

6.1.9 高層旅館建筑的廚房內宜設置廚房專用滅火裝置,當設有廚房垃圾道、污衣井道時,井道內應設置自動噴水滅火裝置。

6.2 暖通空調

 

6.2 暖通空調



6.2.1 當利用城市熱網供熱時,在熱網檢修期或過渡季節,四級和五級旅館建筑應設置備用熱源,二、三級旅館建筑宜設置備用熱源。
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6.2.2 旅館建筑的供暖、空調和生活用熱源,宜整體協調,統一考慮。
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6.2.3 空調制冷運行時間較長的四級和五級旅館建筑宜對空調廢熱進行回收利用。

6.2.4 太陽能資源充沛的地區,宜采用太陽能熱水系統。

6.2.5 暖通空調設計應符合現行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB 50736、《公共建筑節能設計標準》GB 50189的規定。

6.2.6 旅館建筑室內暖通空調設計計算參數應符合表6.2.6的規定。
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6.2.7 旅館建筑供暖及空調系統熱源的選擇應符合下列規定:
       1 嚴寒和寒冷地區,應優先采用市政熱網或區域熱網供熱;
       2 不具備市政或區域熱網的地區,可采用自備鍋爐房供熱或其他方式供熱。鍋爐房的燃料應結合當地的燃料供應情況確定,并宜采用燃氣;
       3 宜利用廢熱或可再生能源。
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6.2.8 旅館建筑空調系統的冷源設備或系統選擇,宜符合下列規定:
       1 對一級、二級旅館建筑的空調系統,當僅提供制冷時,宜采用分散式獨立冷源設備;
       2 三級及以上旅館建筑的空調系統宜設置集中冷源系統。
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6.2.9 集中冷源系統的設置,應滿足旅館建筑部分負荷工況的調節需求,并應符合下列規定:
       1 冷水機組直接供冷時,宜采用大小搭配的設置方式;
       2 當地電費政策支持時,可采用冰蓄冷或水蓄冷系統;
       3 制冷機房的總制冷量應根據空調系統的綜合最大冷負荷確定。
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6.2.10 采用冰蓄冷系統時,宜設置基載冷水機組。
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6.2.11 集中空調水系統應采用變水量系統。
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6.2.12 旅館建筑房間和公共區域空調系統的設置宜符合下列規定:
       1 面積或空間較大的公共區域,宜采用全空氣空調系統;
       2 客房或面積較小的區域,宜設置獨立控制室溫的房間空調設備。
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6.2.13 采用全年空調系統供冷和供熱的旅館建筑,冷熱水管道制式應根據旅館建筑等級或建設需求、當地的氣候特點、建筑朝向等因素確定。
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6.2.14 旅館建筑供暖系統的設置應符合下列規定:
        1 嚴寒地區應設置供暖系統;其他地區可根據冷熱負荷的變化和需求等因素,經技術經濟比較后,采用“冬季供暖+夏季制冷”或者冬、夏空調系統;
        2 嚴寒和寒冷地區旅館建筑的門廳、大堂等高大空間以及室內游泳池人員活動地面等,宜設置低溫地面輻射供暖系統;
        3 供暖系統的熱媒應采用熱水。
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6.2.15 旅館建筑內的廚房、洗衣機房、地下庫房、客房衛生間、公共衛生間、大型設備機房等,應設置通風系統,并應符合下列規定:
       1 廚房排油煙系統應獨立設置,其室外排風口宜設置在建筑外的較高處,且不應設置于建筑外立面上;
       2 洗衣房的洗衣間排風系統的室外排風口的底邊,宜高于室外地坪2m以上;
       3 大型設備機房、地下庫房應根據衛生要求和余熱量等因素設置通風系統;
       4 衛生間的排風系統不應與其他功能房間的排風系統合并設置。
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6.2.16 旅館建筑機械排風系統應符合下列規定:
       1 客房衛生間的排風量宜為房間新風量的60%~70%,或換氣次數不宜少于6次/h;
       2 公共衛生間的換氣次數不宜少于10次/h。
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6.2.17 旅館建筑通風空調系統防火閥的設置應符合下列規定:
       1 廚房排油煙系統的排風管在穿過機房、防火分區等處時,應設置防火閥,其動作溫度應為150℃;
       2 當客房新風以及衛生間排風采用豎向系統時,應在每個水平支管上設置70℃防火閥或設置防止回流措施。
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6.2.18 旅館建筑暖通空調系統節能設計應符合下列規定:
       1 客房衛生間排風進行熱回收時,應采用隔絕式熱回收設備,不宜采用轉輪式熱回收設備;
       2 公共區域的全空氣定風量空調系統,宜采取過渡季節利用新風降溫的措施。
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6.2.19 旅館建筑暖通空調的自動控制與監測應符合下列規定:
       1 設置散熱器供暖系統的客房,應設置自力式散熱器恒溫閥;
       2 客房空調系統應采取溫度自動控制措施;
       3 集中空調水系統的末端應設置由溫度控制的電動兩通調節閥或其他實時變流量調控措施;冷水機組宜設置群控裝置。
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6.3 電 氣

 

6.3 電 氣



6.3.1 旅館建筑供電電源除應符合國家現行標準《供配電系統設計規范》GB 50052、《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16和《建筑設計防火規范》GB 50016的有關規定外,尚應符合下列規定:

    1 用電負荷等級應符合表6.3.1的規定。
   
       注:1 *為一級負荷中特別重要負荷。
       2 四級旅館建筑宜設自備電源,五級旅館建筑應設自備電源,其容量應能滿足實際運行負荷的需求;
       3 三級旅館建筑的前臺計算機、收銀機的供電電源宜設備用電源;四級及以上旅館建筑的前臺計算機、收銀機的供電電源應設備用電源,并應設置不間斷電源(UPS)。
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6.3.2 客房部分的總配電箱不得安裝在走道、電梯廳和客人易到達的場所。當客房內的配電箱安裝在衣櫥內時,應做好安全防護處理。
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6.3.3 照明設計除應按現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034的規定執行外,還應符合下列規定:
       1 三級及以上旅館建筑客房照明宜根據功能采用局部照明,客房內電源插座標高宜根據使用要求確定;走道、門廳、餐廳、宴會廳、電梯廳等公共場所應設供清掃設備使用的插座;
       2 四級及以上旅館建筑的每間客房至少應有一盞燈接入應急供電回路;
       3 客房壁柜內設置的照明燈具應帶有防護罩;
       4 餐廳、會議室、宴會廳、大堂、走道等場所的照明宜采用集中控制方式;
       5 三級旅館建筑客房內宜設有分配電箱或專用照明支路;四級及以上旅館建筑客房內應設置分配電箱;
       6 三級旅館建筑的客房宜設置節電開關;四級及以上旅館建筑的客房應設置節電開關??頭磕詰謀?、充電器、傳真等用電不應受節電開關控制。
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6.3.4 旅館建筑的防雷、接地及安全措施除應符合現行國家標準《建筑物防雷設計規范》GB 50057和《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB 50343的規定外,還應符合下列規定:
       1 有洗浴功能的客房衛生間應設置局部等電位聯結;
       2 浴室、洗衣房、游泳池等場所應設置局部等電位聯結。

6.3.5 旅館建筑除應根據現行國家標準《火災自動報警系統設計規范》GB 50116及相關國家現行建筑設計防火規范的要求,設置火災自動報警系統及消防聯動控制系統外,還應符合下列規定:
       1 供殘疾人專用的客房,應設置聲光警報器;
       2 當客房利用電視機播放背景音樂及廣播時,宜另設置應急廣播系統。獨立設置背景音樂廣播時,應能受火災應急廣播系統強制切換。
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6.3.6 旅館建筑應設置安全防范系統,除應符合現行同家標準《安全防范工程技術規范》GB 50348的規定外,還應符合下列規定:
       1 三級及以上旅館建筑客房層走廊應設置視頻安防監控攝像機,一級和二級旅館建筑客房層走廊宜設置視頻安防監控攝像機;
       2 重點部位宜設置入侵報警及出入口控制系統;
       3 地下停車場宜設置停車場管理系統;
       4 在安全疏散通道上設置的出入口控制系統應與火災自動報警系統聯動。

6.3.7 電子信息系統應符合現行同家標準《智能建筑設計標準》GB 50314的規定。

6.3.8 旅館建筑的通信和信息網絡宜采用綜合布線系統,除應符合現行國家標準《綜合布線系統工程設計規范》GB 50311的 規定外,還應符合下列規定:
       1 三級及以上旅館建筑宜設置自動程控交換機;
       2 每間客房應裝設電話和信息網絡插座,四級及以上旅館建筑客房的衛生間應設置電話副機;
       3 旅館建筑的門廳、餐廳、宴會廳等公共場所及各設備用房值班室應設電話分機;

       5 當旅館建筑室內存在移動通信信號的弱區和盲區時,應設置移動通信信號增強。
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6.3.9 旅館建筑宜設置計算機經營管理系統。四級及以上旅館建筑宜設置客房管理系統。
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6.3.10 三級旅館建筑宜設公共廣播系統,四級及以上旅館建筑應設公共廣播系統。旅館建筑應設置有線電視系統,四級及以上旅館建筑宜設置衛星電視接收系統和自辦節目或視頻點播(VOD)系統。

6.3.11 四級及以上旅館建筑應設置建筑設備監控系統。

6.3.12 旅館建筑的會議室、多功能廳宜設置電子會議系統,并可根據需要設置同聲傳譯系統。
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6.3.13 供殘疾人使用的客房和衛生間應設置緊急求助按鈕,五級旅館建筑客房及其衛生間宜設置緊急求助按鈕,并應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。 

 本規范用詞說明

 本規范用詞說明

  一、為便于在執行本規范條文時區別對待,對于要求嚴格程度不同的用詞,說明如下:

  1 表示很嚴格,非這樣作不可的用詞:

  正面詞采用“必須”;

  反面詞采用“嚴禁”。

  2 表示嚴格,在正常情況下均應這樣作的用詞:

  正面詞采用“應”;

  反面詞采用“不應”或“不得”

    3 表示允許稍有選擇,在條件許可時首先應這樣作的用詞:

  正面詞采用“宜”或“可”;

  反面詞采用“不宜”。

  二、條文中指明必須按其它有關標準和規范執行的寫法為,“應按……執行”或“應符合……要求或規定”。非必須按所指定的標準和規范執行的寫法為,“可參照……”。


 引用標準名錄

引用標準名錄


    1 《建筑結構荷載規范》GB 50009

    2 《建筑給水排水設計規范》GB 50015

    3 《建筑設計防火規范》GB 50016

    4 《建筑采光設計標準》GB/T 50033

    5 《建筑照明設計標準》GB 50034

    6 《供配電系統設計規范》GB 50052

    7 《建筑物防雷設計規范》GB 50057

    8 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067

    9 《火災自動報警系統設計規范》GB 50116

    10 《民用建筑隔聲設計規范》GB 50118

    11 《民用建筑熱工設計規范》GB 50176

    12 《公共建筑節能設計標準》GB 50189

    13 《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222

    14 《綜合布線系統工程設計規范》GB 50311

    15 《智能建筑設計標準》GB 50314

    16 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325

    17 《建筑物電子信息系統防雷技術規范》GB 50343

    18 《安全防范了程技術規范》GB 50348

    19 《民用建筑設計通則》GB 50352

    20 《建筑與小區雨水利用工程技術規范》GB 50400

    21 《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB 50736

    22 《無障礙設計規范》GB 50763

    23 《生活飲用水水質衛生標準》GB 5749

    24 《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16

    25 《商店建筑設計規范》JGJ 48

    26 《飲食建筑設計規范》JGJ 64

    27 《汽車庫建筑設計規范》JGJ 100

    28 《城市公共廁所設計標準》CJJ 14

    29 《管道直飲水系統技術規程》CJJ 110

    30 《游泳池給水排水工程技術規程》CJJ 122

    31 《二次供水工程技術規程》CJJ 140

    32 《公共浴場給水排水工程技術規程》CJJ 160


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  • 很好,條文說明附在每條后面,太好用了

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