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搜建筑
  • 發布日期:2019年05月15日
    設計單位:上?;羝戰ㄖ杓剖攣袼煞縈邢薰?/div>
    關注度:874
    星級:

    項目名稱:中國電子深圳灣總部基地 

    業主:中國電子信息產業集團有限公司

    項目類型:城市綜合體,辦公/商業/酒店/文化

    總建筑面積:160,000㎡

    設計時間:2019年3月

    建筑設計: 上?;羝戰ㄖ杓剖攣袼煞縈邢薰?/p>

    主持建筑師:龔俊、沙輝

    項目建筑師:胡海濤、王琳

    設計團隊:

    王琳、胡永恒、陸達、劉艷閣、Ziwar Al Nouri Andrea Carniti 、陳佳妮、覃晨婉

    合作設計:T22 Architects 

    效果圖:絲路視覺、SAN



    霍普股份近期完成中國電子深圳灣總部基地的設計方案,依托超級總部區位優勢與規劃框架對城市結構進行深入研究,旨在于深圳中央商務區探索具有創新性的城市綜合體設計策略。本設計試圖重新從中國歷史城市中的“城市層”的概念出發,在現有的政策條件下提出更有效城市綜合體設計策略:消融商業裙房、高層塔樓與公共空間的邊界,創造多維的城市層。

     

    基地地理區位分析

     


    該項目位于深圳灣總部基地片區的濱海地段,涵蓋辦公、商業、酒店、文化及配套設施,總建筑面積達160,000平方米?;賾砂資牡?、深圳四路和深圳支二街環繞而成的片區,擁有得天獨厚的海灣資源,成為環深圳灣地區未來最具價值的土地。

     

    前期城市結構研究 

     

    深圳市城市肌理分析


    通過對深圳城市形態的分析和研究,在設計中我們希望在城市層面歸納出超級體塊網格體系下的單體建筑與城市機理的聯系。在現有的城市組合方式中找出對于設計有賦型并優化空間組織的方法,在城市高度與垂直性的層面對現有的環境進行定量分析,從而得出能夠回應城市擴展需求,能與既有城市系統緊密聯系的方式。

     

     

    設計理念分析(新媒體端為gif動圖)


    依據場地現有的建筑條件和深圳市的城市規劃要求,生成基本建筑體量。 延續城市東西走向的城市肌理,使該建筑組團向深圳灣總部基地的中心區延伸開放。建筑體塊沿南北方向打開,實現南北方向的視線通廊,將城市步行系統引入濱海公園區塊,提高基地與濱海公園的聯系,同時為地塊北側的城市空間提供一個景觀和生態通道。 

     

     


    通過面積置換,在兩個地塊之間調整容積率,使四個塔樓形成螺旋上升的趨勢,呼應深圳灣總部基地的城市天際線,同時給北側地塊更好的視覺景觀面,提升北側地塊辦公塔樓的開放性。四幢塔樓之間設置空中連廊,同時設置交流、休閑與綠化空間,增強塔樓之間的聯系。依據日照與采光需求,對空間連廊形體做適當消減處理,減少對底部建筑的影響。

     


    綜合考慮到四幢塔樓的地段、環境、生態及形象優勢,T1主樓為企業自持業態,高度控制在120米,T4與主樓功能相連,為企業自用酒店,具有最佳的城市形象和標志性。T2上端部分和T3塔樓對外銷售或租賃,具有優越的城市景觀視野和較為優越的城市辨識度。


    功能布局分析

     

    立面幕墻系統設計


    建筑立面根據朝向各自不同的日照要求進行設計。幕墻的基本結構斜向的鋁質幕墻,從電子原件的結構原理作為出發點,采用斜線的立面語言,增加建筑的流動感。水平方向樓板與斜向組合的幕墻分格展示出大樓立面的聯系性,消解體量感,對抗周圍高層視覺的壓迫感,局部遮陽桿件鏤空與景觀陽臺結合,使幕墻增加了開放性和城市公共性。

     


    在亞洲現有垂直城市形態的基礎上,我們增加了在自然層面與海濱環境的聯系。在建筑群組本身,不同層次不同功能的拓撲連接部分將各個樓體的生活與工作的狀態聯系起來。在交通層面上建筑的多層級首層,與城市公共交通高速交通系統與基礎交通系統連接并在不同層次創造了不同功能的人行系統體驗。

     

    垂直城市聯系


    區別于傳統辦公空間的公共空間多位于單一高度確定位置的平面,在本設計中垂直與平行方向的公共空間交織,使建筑具有更為多孔滲透的特點,使工作狀態有更多互相連接的機會。綠色環境也在不同方向進行延續與擴展,在不同光線角度的作用下延伸,與傳統的垂直綠色制備相比更自然更多元化。

     

     


    三段式的塔樓設計是針對底部和上端分別進行相應的退讓處理。底部退讓使塔樓有相對寬敞的入口廣場,增加建筑的儀式感。南側地塊塔樓上端部退讓,使南側地塊的建筑城市界面更有親和力,北側地塊建筑上端部退讓,增加建筑底部的采光,同時使整個建筑組團更具開放,南北的視覺通廊更具寬敞。整個建筑組團的視覺關系更具豐富性。

     

    垂直辦公空間組織


    呈階梯狀的底層商業空間和高層辦公塔樓形成一系列相互獨立又互通的景觀平臺。各個立體花園各有不同,為各個租戶和業主帶來獨特的體驗空間。景觀陽臺與中央景觀平臺構成垂直的綠化系統,多層綠化系統與公共平臺結合在一起,形成開放式城市公共空間。


    總平面圖

     

    剖面圖

     

    立面圖


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